In der neu errichteten Wohnanlage sind insgesamt 83 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zu finden. Diese Anlage ist in zwei separate Bauteile gegliedert, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Aufzug führt komfortabel von jedem Gebäude zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2 bis 4 Zimmern und bieten somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum. Die maximale Mietdauer beträgt 10 Jahre. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme und dezentrale Warmwasserbereitung.

Fertigstellung voraussichtlich 1. September 2024

Die Ausstattung im Überblick

grid_view

Hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen

kitchen

Einbauküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler)

vertical_shades_closed

Außenliegende Beschattung (Raffstores)

smart_outlet

Waschmaschinenanschluss

bathtub

Badewanne oder Walk-In Dusche (abhängig von Wohnung)

balcony

Außenfläche pro Einheit (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten)

bottom_app_bar

Fenster mit 3-fach Verglasung

floor

Kellerabteile

stroller

Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen

styler

Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

elevator

Barrierefreier Aufzug

local_post_office

Postbox/Paketraum

Wohnungen

  • Edler Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen
  • Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler)
  • Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores oder Rolladen mit elektrischer Bedienung)
  • Waschmaschinenanschluss
  • Badewanne und/oder Dusche, je nach Einheit 
  • Freifläche pro Einheit (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten)
  • Kunststofffenster mit Alu- Deckschale und 3-fach Verglasung
  • Kellerabteile
  • Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen
  • Barrierefreier Aufzug
  • Postbriefe- und Paketanlage

Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung!

Etage Objektart Preis Zimmer Fläche Status
EG Wohnung
Gesamtmiete:
1.249,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 81,57 m2
  • Nutzfläche ca. 181 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
1.199,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 85,04 m2
  • Nutzfläche ca. 150,2 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
799,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 53,79 m2
  • Nutzfläche ca. 104,78 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
1.199,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,07 m2
  • Nutzfläche ca. 170,48 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
1.099,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 70,51 m2
  • Nutzfläche ca. 187,57 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.249,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 86,02 m2
  • Nutzfläche ca. 100,79 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
749,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 46,15 m2
  • Nutzfläche ca. 54,09 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
699,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 39,33 m2
  • Nutzfläche ca. 47,85 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
999,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 65,19 m2
  • Nutzfläche ca. 73,35 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
849,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,8 m2
  • Nutzfläche ca. 66,52 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.148,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,07 m2
  • Nutzfläche ca. 85,64 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 60,06 m2
  • Nutzfläche ca. 69,83 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
799,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 49,77 m2
  • Nutzfläche ca. 64,6 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.399,01 €
4
  • Wohnfläche ca. 91,29 m2
  • Nutzfläche ca. 97,27 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.099,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 72,15 m2
  • Nutzfläche ca. 81,89 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 86,99 m2
  • Nutzfläche ca. 101,45 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
789,01 €
2
  • Wohnfläche ca. 46,15 m2
  • Nutzfläche ca. 54,09 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
699,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 39,22 m2
  • Nutzfläche ca. 47,74 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.049,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 65,22 m2
  • Nutzfläche ca. 73,38 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.048,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,07 m2
  • Nutzfläche ca. 85,64 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
849,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 49,76 m2
  • Nutzfläche ca. 64,57 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.299,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 91,27 m2
  • Nutzfläche ca. 97,25 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.090,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 72,49 m2
  • Nutzfläche ca. 82,29 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.249,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 86,99 m2
  • Nutzfläche ca. 101,77 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.199,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 78,77 m2
  • Nutzfläche ca. 89,72 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
879,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,8 m2
  • Nutzfläche ca. 66,52 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
769,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 44,78 m2
  • Nutzfläche ca. 53,64 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.299,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 85,51 m2
  • Nutzfläche ca. 91,49 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.148,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 72,49 m2
  • Nutzfläche ca. 82,29 m2
 aktiv
Etage 3.OG/DG Wohnung
Gesamtmiete:
1.699,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 121,24 m2
  • Nutzfläche ca. 158,17 m2
 aktiv
Etage 3.OG/DG Wohnung
Gesamtmiete:
1.699,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 121,24 m2
  • Nutzfläche ca. 158,17 m2
 aktiv
Etage 3.OG/DG Wohnung
Gesamtmiete:
1.599,01 €
4
  • Wohnfläche ca. 112,67 m2
  • Nutzfläche ca. 133,43 m2
 aktiv
Etage 3.OG/DG Wohnung
Gesamtmiete:
1.499,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 101,4 m2
  • Nutzfläche ca. 147,43 m2
 aktiv
1. DG Wohnung
Gesamtmiete:
1.449,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 88,99 m2
  • Nutzfläche ca. 134,81 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
1.199,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,88 m2
  • Nutzfläche ca. 161,78 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 65,65 m2
  • Nutzfläche ca. 120,34 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
1.099,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,1 m2
  • Nutzfläche ca. 176,71 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
1.089,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 69,4 m2
  • Nutzfläche ca. 137,59 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.099,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,95 m2
  • Nutzfläche ca. 78,48 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.099,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,95 m2
  • Nutzfläche ca. 78,48 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.099,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,95 m2
  • Nutzfläche ca. 78,48 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.698,99 €
5
  • Wohnfläche ca. 115,54 m2
  • Nutzfläche ca. 134,71 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
898,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 65,07 m2
  • Nutzfläche ca. 75,09 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.099,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 78,3 m2
  • Nutzfläche ca. 95,59 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
999,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,1 m2
  • Nutzfläche ca. 77,63 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
999,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,1 m2
  • Nutzfläche ca. 77,63 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
999,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,95 m2
  • Nutzfläche ca. 78,48 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.699,00 €
5
  • Wohnfläche ca. 115,75 m2
  • Nutzfläche ca. 127,75 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 64,79 m2
  • Nutzfläche ca. 73,81 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
999,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,25 m2
  • Nutzfläche ca. 77,78 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
999,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 69,22 m2
  • Nutzfläche ca. 78,75 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.299,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 80,2 m2
  • Nutzfläche ca. 92,14 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 64,83 m2
  • Nutzfläche ca. 74,85 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 64,83 m2
  • Nutzfläche ca. 74,85 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 64,83 m2
  • Nutzfläche ca. 74,85 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 64,83 m2
  • Nutzfläche ca. 74,85 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
999,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,11 m2
  • Nutzfläche ca. 77,64 m2
 aktiv
1. DG Wohnung
Gesamtmiete:
1.699,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 109,18 m2
  • Nutzfläche ca. 132,25 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 52,72 m2
  • Nutzfläche ca. 140,35 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
1.499,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 56,33 m2
  • Nutzfläche ca. 92,91 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
749,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,94 m2
  • Nutzfläche ca. 79,59 m2
 aktiv
EG Wohnung
Gesamtmiete:
1.049,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 70,9 m2
  • Nutzfläche ca. 142,51 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
999,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 70,59 m2
  • Nutzfläche ca. 83,48 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
849,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 54,32 m2
  • Nutzfläche ca. 60,04 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
849,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 54,32 m2
  • Nutzfläche ca. 60,04 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
859,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 57,16 m2
  • Nutzfläche ca. 66,95 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
859,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 57,16 m2
  • Nutzfläche ca. 66,95 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.149,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,57 m2
  • Nutzfläche ca. 92,32 m2
 aktiv
1. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
849,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 56,05 m2
  • Nutzfläche ca. 66,86 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.049,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 70,59 m2
  • Nutzfläche ca. 83,48 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
849,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 54,4 m2
  • Nutzfläche ca. 60,12 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 57,16 m2
  • Nutzfläche ca. 66,95 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.099,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,89 m2
  • Nutzfläche ca. 85,64 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
889,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 56,11 m2
  • Nutzfläche ca. 66,92 m2
 aktiv
2. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
889,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 56,11 m2
  • Nutzfläche ca. 66,92 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.099,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 70,54 m2
  • Nutzfläche ca. 83,43 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
879,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 54,4 m2
  • Nutzfläche ca. 60,12 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 56,7 m2
  • Nutzfläche ca. 66,49 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
1.299,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 73,68 m2
  • Nutzfläche ca. 93,81 m2
 aktiv
3. Etage Wohnung
Gesamtmiete:
899,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 59,98 m2
  • Nutzfläche ca. 70,79 m2
 aktiv
1. DG Wohnung
Gesamtmiete:
1.699,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 118,12 m2
  • Nutzfläche ca. 149,14 m2
 aktiv
1. DG Wohnung
Gesamtmiete:
1.699,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 106,25 m2
  • Nutzfläche ca. 130,48 m2
 aktiv

Lage

Die Erstbezugswohnungen zeichnen sich durch ihre zentrale Lage in St. Pölten in unmittelbarer Nähe des Hammerparks aus. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an ein breites Spektrum an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Innerhalb von etwa 15 Minuten Fußweg erreichen Sie den St. Pöltener Hauptbahnhof, von dem aus Sie Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen haben. Mit dem Railjet und WESTgreen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof öffentlich in weniger als 35 Minuten. Autofahrer profitieren von einer schnellen Verbindung nach Wien über die A1 in weniger als einer Stunde.

Zudem befinden sich in direkter Nähe Bushaltestellen, darunter St.Pölten Prandtauerhalle und St.Pölten Dr.-Theodor-Körner-Schulen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen.

Das Zentrum von St. Pölten erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Postämtern, Drogerien, Restaurants, Bars und Arztpraxen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.

 

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E: menner@decus.at

Anna-Lena Halbeisen
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E: halbeisen@decus.at

Nicolas Krenkel
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